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Bari (CARBONARA)   Villa/Casa singola   90,000.00  
** Bari - Quartiere Carbonara ** Casa indipendente con superficie di 147 mq, completamente da riedificare. L'immobile è situato in zona B7, con possibilità di ricostruzione pari a 3 mc/mq. Da verificare la possibilità di incremento della volumetria tramite il Piano Casa. La proprietà si affaccia su Via Venezia, strada principale del quartiere, in una posizione ampia e non compressa tra altri fabbricati. Un'ottima opportunità per chi desidera realizzare la propria abitazione in autonomia. ** Vi alleghiamo due proposte progettuali:** - una per la costruzione di una casa unifamiliare; - l'altra per la realizzazione di una struttura ricettiva, come un B&B.
Rif. globale:13000000039
Bari (Picone)   Ufficio   150,000.00  
** Bari - Via L. Ricchioni (vicinanze Policlinico)** In zona centralissima, nel cuore del ** quartiere Picone **, proponiamo in vendita un ** locale uso deposito ** di **376 mq ** al ** piano seminterrato **, con ** altezza interna di 3,5 metri **, ** bagno **, ** accesso indipendente ** e ** spazio esterno pertinenziale ** ideale per ** carico/scarico ** o eventuale utilizzo come ** area parcheggio **. Grazie alla posizione strategica e al contesto residenziale di pregio, il locale si presta anche a una ** trasformazione in ufficio **, previo ** cambio di destinazione d'uso ** e gli opportuni adeguamenti. ** Vantaggio economico rilevante **: il ** prezzo contenuto ** dell'immobile consente di sostenere i costi di ristrutturazione e conversione, mantenendo comunque un ** valore finale molto competitivo ** rispetto ai prezzi di mercato della zona. Un'opportunità concreta per ** professionisti o investitori ** alla ricerca di uno spazio ampio e personalizzabile, in una delle aree più ricercate della città.
Rif. globale:13000000036
Noicattaro   Villa/Casa singola   260,000.00  
** Noicattaro - Intero Fabbricato in Vendita | Posizione Centralissima ** Proponiamo in vendita ** intero fabbricato indipendente ** situato in ** posizione strategica e centrale **. La costruzione è ** parzialmente da ristrutturare **, con la possibilità - se preferito - di procedere con ** demolizione e ricostruzione **. Il ** lotto complessivo è di circa 300 mq **, su cui insiste solo in parte l'edificio attuale, lasciando ** spazi liberi ** per potenziali ampliamenti. In fase di ricostruzione è possibile valutare un'** eventuale maggiore capacità edificatoria **, da verificare tramite tecnico abilitato. ** Composizione attuale:** - Piano interrato (piccolo vano) - Tre locali al piano terra - Locale ammezzato - Appartamento al primo piano (tre vani) - Terrazzini e terrazzo di copertura - Giardino retrostante Ottima opportunità per ** imprese edili e investitori immobiliari ** in cerca di un progetto di riqualificazione o sviluppo in una delle zone più ambite del paese.
Rif. globale:13000000034
Massafra (MASSAFRA)   Terreno   350,000.00  
A Massafra (Ta) terreno per attività produttive, situato in ottima posizione offre diversi vantaggi strategici per attività produttive: - ** Accessibilità **: La vicinanza alla Strada Provinciale 38 garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, facilitando il trasporto di merci e l'accesso per dipendenti e clienti.- ** Prossimità a impianti industriali **: Essendo vicino allo stabilimento della Birra Dreher, l'area è già inserita in un contesto industriale, favorendo possibili sinergie con aziende esistenti e l'accesso a una rete consolidata di fornitori e servizi. - ** Terreno pronto all'uso **: Con una superficie di circa 55.000 mq, forma quadrezoidale e privo di ingombri o colture, il terreno è immediatamente disponibile per lo sviluppo di progetti industriali o logistici, riducendo i tempi e i costi di preparazione del sito - ** Ambiente circostante **: La presenza predominante di seminativi nell'area circostante assicura un ambiente tranquillo, con minori restrizioni rispetto a zone residenziali, permettendo una maggiore flessibilità nell'operatività delle attività produttive. In sintesi, questa posizione combina accessibilità, integrazione in un tessuto industriale esistente e immediatezza nell'utilizzo, rendendola particolarmente vantaggiosa per l'insediamento di nuove attività produttive.
Rif. globale:13000000041
Bari (SAN PASQUALE)   Ufficio   220,000.00  
** Bari - Via Amendola | Executive Center ** In posizione strategica, all'interno dell'** Executive Center **, proponiamo in vendita un ** prestigioso ufficio ** di circa **150 mq ** situato al ** primo piano **, con affaccio diretto su Via Amendola. L'immobile è suddiviso in ** cinque ambienti operativi **, con ** doppi servizi ** e impianto di ** climatizzazione **. Attualmente ** locato a inquilino affidabile e stabilizzato da oltre 10 anni **, garantisce una ** rendita mensile di circa €1.500**, rappresentando un investimento solido e sicuro. ** Rendimento netto altamente competitivo **, oggi difficilmente eguagliabile da altri strumenti finanziari, incluso il deposito bancario. Un'occasione ideale per chi desidera ** diversificare i propri investimenti ** in un asset immobiliare di qualità, già a reddito e a basso rischio.
Rif. globale:13000000028
Bari (SAN PASQUALE)   Appartamento   250,000.00  
Bari - Quadrivani in Nuda Proprietà In zona ben servita, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un signorile complesso residenziale. L'immobile è composto da 4 vani, cucina, doppi servizi, giardino privato, posto auto in garage e cantinola. Ottima opportunità di investimento. L'appartamento è attualmente occupato da una persona di 94 anni. Perché conviene acquistare in nuda proprietà? Acquistare un immobile in nuda proprietà rappresenta un'opportunità di investimento intelligente: il prezzo di acquisto è notevolmente inferiore rispetto al valore di mercato pieno, proprio perché l'usufruttuario mantiene il diritto di abitazione per tutta la vita. Nel caso specifico, l'appartamento è occupato da una persona di 94 anni, e questo rende l'investimento particolarmente vantaggioso sul piano economico: • Il valore dell'usufrutto è molto basso, quindi si acquista l'immobile a una frazione del suo valore reale; • Non ci sono spese per l'utilizzo dell'immobile nel breve periodo, ma si acquisisce la piena proprietà al termine del diritto di abitazione, senza ulteriori costi d'acquisto; • Nessuna tassazione sulla rendita o locazione, poiché non viene percepito alcun reddito durante l'usufrutto. Una formula ideale per chi vuole investire sul medio/lungo termine, preservando il capitale e puntando sulla rivalutazione futura dell'immobile.
Rif. globale:13000000026
Bari (POGGIOFRANCO)   Ufficio   105,000.00  
** Locale in Vendita a Viale De Laurentis a Bari ** Scopri un'opportunità unica nel cuore di Viale De Laurentis, all'interno di un prestigioso complesso immobiliare condominiale. Questo deposito situato al piano terra offre una superficie commerciale di 117 m², con un'altezza interna di 4 metri che garantisce un ambiente luminoso e spazioso. La doppia vetrina non solo offre visibilità, ma crea anche un'atmosfera accogliente per clienti e collaboratori. La presenza di un bagno rende questo locale perfetto per adattamenti a ufficio o per usi commerciali, grazie alla possibilità di cambio di destinazione d'uso. Che si tratti di servizi, uffici, attività artigianali o commerciali, questo spazio versatile si presta a soddisfare ogni esigenza imprenditoriale. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare un altro locale adiacente di circa 315 mq, ampliando ulteriormente le opportunità di sviluppo. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Rif. globale:13000000037
Bari (POGGIOFRANCO)   Ufficio   275,000.00  
** Locale in Vendita - Ampio Locale Versatile a Bari ** Scopri questo straordinario ufficio di circa 344 mq, situato al piano terra e facilmente adattabile per diverse esigenze professionali. Con un'altezza interna di 4 metri, questo spazio offre un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per servizi, uffici, attività artigianali e commerciali. Le 9 vetrine esterne garantiscono una visibilità eccezionale, rendendo questo locale ideale per attrarre clienti e collaboratori. Inoltre, il bagno presente e l'accesso a un'area recintata condominiale aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile. È anche possibile unire questo locale ad un altro spazio adiacente di circa 117 mq, anch'esso in vendita separatamente, per creare una soluzione ancora più ampia. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile versatile e strategicamente posizionato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Rif. globale:13000000038
Bari (MURAT)   Ufficio   210,000.00  
Bari, Murat, via Niccolò Dell'Arca, vicinanze stazione centrale e piazza Umberto, libero ufficio doppio ingresso affaccio interno ed esterno, trilocali ingresso disimpegno, bagno. Ottima opportunità di ufficio in posizione prestigiosa per ogni tipo di attività.
Rif. globale:13000000040
Corigliano-Rossano (Rossano)   Appartamento   650.00  
Affittiamo bilocali a Rossano in viale Sant'Angelo, inseriti nel contesto commerciale dello Shopping Center Sant'Angelo, ApartHotel Codex. Una Nuova struttura residenziale ricettiva, che dispone di appartamenti composti da soggiorno, cucinotto, camera letto, bagno, balcone, tutti completamente e finemente arredati e corredati, parcheggio recintato. Affittiamo per uso transitorio/temporaneo dal 1 settembre al 30 maggio. Sono inclusi nella locazione servizi alberghieri consistenti in pulizia settimanale degli appartamenti e cambio lenzuola. Ricerchiamo professionisti/lavoratori fuori sede, che necessitino di una comoda e confortevole sistemazione abitativa. La struttura dispone anche di sala per Congressi o meeting, con possibile servizio buffet o altro. Per una persona il canone mensile è di € 650,00; per due persone il canone mensile è di € 750,00; per tre persone il canone mensile è di € 800,00.
Rif. globale:13000000024
Nova Siri (villaggio akiris)   Albergo/Residence   8,000.00  
vendita multiproprietà noto villaggio turistico Akiris in nova siri, 2 settimane consecutive il cui inizio varia tra il 4 al 9 giugno, appartamento facente parte di un condominio di appartamenti tutti posti intorno alla piscina. il villaggio offre notevoli sevizi tra i quali due piscine, spiaggia, ristorante, aria condizionata.
Rif. globale:13000000023